آخرین مطالب
امکانات وب
تهیه نقشه یک دو هزارم (1.2000)شهرداری
جانمایی ملک برو روی نقشه با مقیاس 1.2000 (به اصطلاح عام: دوهزارم) برای اخذ جواز و پروانه ساخت جهت ارائه به شهرداری مربوطه با مهر رسمی در کمترین زمان.
تهیه نقشه ملک‌های زاویه دار با ابعاد نامتقارن برای شهرداری جهت تهیه دستور نقشه
تهیه نقشه ابعاد، زوایا و مساحت ملک جهت ارائه به شهرداری
با عنایت به مراجعات چند ماه اخیر در باب تهیه نقشه وضع موجود ملک جهت اخذ دستور نقشه (اولین مرحله شروع تخریب و نوسازی ملک) لازم دیدم مطلبی در این مورد بنویسم این امر شاید در ابتدا از طرف مالکان امری ناخوشایند بنظر بیاید اما محاسن بسیاری دارد که از جمله آنها میتوان موارد زیر را بر شمرد:
1.پیاده سازی دقیق ملک روی زمین و جلوگیری از تجاوز به حریم املاک و گذر‌های اطراف
2. تهیه نقشه دقیق معماری که ساخت ملک را راحت تر مینماید.
3. تعیین دقیق مساحت ملک در ابتدا که موجب اخذ درست و واقعی عوارض تخریب و نوسازی می‌گردد و مالکان اضافه پرداختی در این باب ندارند.
4. منطبق شدن مساحت پایان کار با مساحت نقشه های تفکیکی که موجب از بین رفتن ابهامات مالکان و خریداران واحد‌های پیش فروش می‌گردد و میتوان از آن به عنوان یکی از مزایای ملک در هنگام پیش فروش یاد نمود.
این روند تازه شروع شده در شهرستانها شاید به نوعی جرقه‌های اجرایی شدن ماده33 نظارت نقشه برداری باشد و با توجه به اجرایی بودن این ماده قانونی در شهرداریها ، امیدوارم موانع اجرایی شدن آن در کلانشهرها کنار برود تا شاهد بسیاری از مشکلات حقوقی و درگیری‌های سازندگان، مالکان و خریداران در انتهای ساخت ساختمان‌ها نباشیم.
شرکت مهندسی کبیر فراز سهند...